셀멘(Cellmen)의 재테크 이야기

출산준비물 리스트 총정리 * 첨부파일(pdf)을 참고하면 더욱 좋을 것 같아요

- 2020년 1차 Cellmen Fund(CF) 수익률 공유 Cellment Comment : 3.28일에 released된 자료를 금일 기준으로 수익률을 매겨보았다. 생각보다 못 오른 종목들도 있었지만, 대다수 의미있는 반등을 했다. 특히 스몰캡에서 많은 수익을 내주었고, 라지캡도 선택적으로 좋았다. 카카오의 수익률은 상당히 의미있었고, 제넥신과 제일약품도 기대이상이었다. 안타깝게도 SK하이닉스는 거의 사망직전의 수익률이다. RIP * Desktop으로 보면 사진이 잘 보입니다. Mobile으로 보는 경우에는 다운로드를 해주시면 좋을 것 같아요 * FYI, 1주당 가격이 과도하게 큰 LG생건을 빼고 1주씩 사서 수익률을 계산하면 대략 57%정도. 라지캡이나 성장종목이 아닌 Value investmen..

이 정부는 모든 정책들이 증세로 귀결되네. 큰 정부 만세 정책도 너무 누더기라서 절세플랜 만들기도 쉽지 않다

*종부세 -현행 0.6~3.2 -> 개정 1.2~6.0% (모든 구간에서 약 두배 증가) *양도세 -(1년미만) 40 -> 70% -(1~2년미만) 기본세율 -> 60% -(다주택자) 규제지역 2주택 기본세율+20%p / 3주택 이상 기본세율+30%p *취득세 -(2주택) 현행 1~3% -> 8% -(3주택) 현행 1~3% -> 12% -(4주택이상) 현행 4% -> 12% -(법인) 현행 1~3% -> 12% + 취득세 감면혜택 폐지 *재산세 - 변동 없음, (다만, 신탁 부동산의 경우 보유세 납세자를 신탁사에서 원소유자로 변경) *주택임대사업자 - 4년 임대 폐지 - 8년 매입임대 폐지(아파트 만) - 기존 임대사업자는 기간 종료후 자동 말소 또는 자진 말소 가능 *공급 대책 - 생애최초 물량 민영주..

6.17 부동산 대책 요약 1. 과열지역 투기수요 차단 □ 조정지역, 투기과열지구 확대 - 조정지역: 서울,경기,인천 전지역 지정, 대전, 청주 추가 - 투기과열지구: 성남 수정, 수원, 안양, 안산,구리,군포,의왕,용인,화성, 인천, 대전 등 추가 지정 □ 토지거래허가구역 지정 - 잠실 MICE, 영동대로 개발 사업부지 및 영향권 일대 서울시 도계위 심의 거쳐 추후 확정 □투기적 주택수요 조사 강화 -실거래 조사, 자금조달계획서 대상 확대 및 증빙 강화 등 2. 대출규제 □ 전입, 처분 요건 강화 - 무주택자: 조정지역 내 주택구입시 주담대 받으면 주택가격 무관하게 6개월내 전입 의무 - 1주택자: 위와 동일+6개월내 기존주택 처분 의무 □보금자리론 받으면 3개월 내 전입 및 1년 실거주 의무 □전세자..